江戸川区のJKK住宅の家賃は、相場より安い？
当サイトで記録した江戸川区のJKK住宅36室の家賃を、江戸川区の民間賃貸の相場と比べました。 相場は部屋ごとに、同じ広さ・同じ築年の条件で推定しています。
平均すると、江戸川区の相場より高め
- JKK住宅の平均家賃
- 101,958円
- 同じ条件の民間賃貸
- 約89,200円
- 平均の広さ
- 59.2㎡
- 比べた部屋
- 36室
共益費は含みません。JKK住宅は礼金・仲介手数料・更新料がかからないので、初期費用や更新時の差はさらに開きます。
広さ別の比較
| 広さ | 部屋数 | JKK住宅 | 民間賃貸の相場 | 差 |
|---|---|---|---|---|
| 40〜50㎡ | 11室 | 72,491円 | 約69,600円 | 相場とほぼ同じ |
| 50〜60㎡ | 6室 | 100,117円 | 約89,200円 | 相場より高め |
| 60〜70㎡ | 10室 | 106,080円 | 約93,500円 | 相場より高め |
| 70㎡以上 | 9室 | 134,622円 | 約108,500円 | 相場より高め |
住宅ごとの比較（相場より安い順）
- トミンハイム南篠崎町五丁目 相場とほぼ同じ
- 宇喜田第一 相場とほぼ同じ
- 春江町 相場とほぼ同じ
- 堀江 相場とほぼ同じ
- 春江町椿 相場とほぼ同じ
- トミンハイム松江二丁目 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム臨海町二丁目 相場とほぼ同じ
- トミンハイム南篠崎町五丁目第２ 相場とほぼ同じ
- 東葛西第一 相場とほぼ同じ
- 東葛西第二 相場とほぼ同じ
- 宇喜田第二 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム南葛西五丁目 相場とほぼ同じ
- 新田 相場より高め
- 新田第二 相場より高め
- 南葛西 相場より高め
- コーシャハイム春江町五丁目 相場より高め
- トミンハイム船堀三丁目 相場より高め
- コーシャハイム清新 相場より高め
- トミンハイム一之江 相場より高め
- コーシャハイム小松川一丁目 相場より高め
- コーシャタワー小松川 相場より高め
- トミンハイム小松川 相場より高め
江戸川区の民間賃貸の家賃の目安
江戸川区の平均的な築年の、非木造の共同住宅（マンション・アパート）の場合です。
- 30㎡
- 約69,900円
- 40㎡
- 約79,600円
- 50㎡
- 約94,700円
- 60㎡
- 約106,800円
- 70㎡
- 約115,100円
江戸川区のJKK住宅で空き家が出たら
JKK住宅の空き家募集は先着順で、安い住宅ほどすぐに埋まります。住みたい住宅やエリアを登録しておけば、空きが出たときにすぐお知らせします。
相場は令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）（2023年10月時点）をもとに、江戸川区の民営借家（非木造の共同住宅）の家賃を、部屋ごとの広さと住宅の築年で推定した金額です（築年が分からない住宅は、このエリアの平均的な築年で計算）。 江戸川区全体の平均が基準なので、駅からの近さや建物のグレードによる違いは入っていません。実際に住んでいる世帯が払っている家賃の平均をもとにしているため、いま募集されている物件の家賃とは差がある場合があります。 JKK住宅の家賃は、当サイトがこれまでに記録した募集の家賃です。