世田谷区のJKK住宅の家賃は、相場より安い？
当サイトで記録した世田谷区のJKK住宅66室の家賃を、世田谷区の民間賃貸の相場と比べました。 相場は部屋ごとに、同じ広さ・同じ築年の条件で推定しています。
平均すると、世田谷区の相場よりほぼ同じ
- JKK住宅の平均家賃
- 146,435円
- 同じ条件の民間賃貸
- 約137,300円
- 平均の広さ
- 48㎡
- 比べた部屋
- 66室
共益費は含みません。JKK住宅は礼金・仲介手数料・更新料がかからないので、初期費用や更新時の差はさらに開きます。
広さ別の比較
| 広さ | 部屋数 | JKK住宅 | 民間賃貸の相場 | 差 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡未満 | 1室 | 48,200円 | 約68,600円 | 相場より30%安い |
| 30〜40㎡ | 21室 | 119,905円 | 約121,700円 | 相場とほぼ同じ |
| 40〜50㎡ | 19室 | 132,784円 | 約134,800円 | 相場とほぼ同じ |
| 50〜60㎡ | 15室 | 161,913円 | 約149,700円 | 相場とほぼ同じ |
| 60〜70㎡ | 7室 | 196,543円 | 約154,000円 | 相場より高め |
| 70㎡以上 | 3室 | 257,033円 | 約185,400円 | 相場より高め |
住宅ごとの比較（相場より安い順）
- 豪徳寺 相場より30%安い
- 烏山北 相場より23%安い
- カーメスト大蔵の杜 相場より12%安い
- コーシャハイム芦花公園 相場より12%安い
- コーシャハイム千歳船橋フロント 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム久我山 相場とほぼ同じ
- 南烏山三丁目 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム太子堂 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム千歳烏山 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム経堂フォレスト 相場とほぼ同じ
- カーメスト桜新町 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム経堂 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム三宿テラス 相場とほぼ同じ
- コーシャハイム三軒茶屋 相場とほぼ同じ
- プラッツ砧 相場より高め
- トミンハイム宮坂二丁目 相場より高め
- カーメスト用賀馬事公苑 相場より高め
- トミンハイム玉川田園調布 相場より高め
世田谷区の民間賃貸の家賃の目安
世田谷区の平均的な築年の、非木造の共同住宅（マンション・アパート）の場合です。
- 30㎡
- 約88,700円
- 40㎡
- 約110,100円
- 50㎡
- 約125,400円
- 60㎡
- 約135,100円
- 70㎡
- 約150,700円
世田谷区のJKK住宅で空き家が出たら
JKK住宅の空き家募集は先着順で、安い住宅ほどすぐに埋まります。住みたい住宅やエリアを登録しておけば、空きが出たときにすぐお知らせします。
相場は令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）（2023年10月時点）をもとに、世田谷区の民営借家（非木造の共同住宅）の家賃を、部屋ごとの広さと住宅の築年で推定した金額です（築年が分からない住宅は、このエリアの平均的な築年で計算）。 世田谷区全体の平均が基準なので、駅からの近さや建物のグレードによる違いは入っていません。実際に住んでいる世帯が払っている家賃の平均をもとにしているため、いま募集されている物件の家賃とは差がある場合があります。 JKK住宅の家賃は、当サイトがこれまでに記録した募集の家賃です。