利用規約
この利用規約（以下「本規約」）は、JKK空き部屋速報 運営事務局（以下「当事務局」）が運営するウェブサイト「JKK空き部屋速報」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用するすべての方（以下「利用者」）は、本規約に同意したうえで本サービスを利用するものとします。
第1条（本サービスの内容）
- 本サービスは、JKK東京（東京都住宅供給公社）が公開している情報をもとに、住宅の空き状況、空きが出た記録、空きの出やすさなどを掲載し、会員に空き待ちの通知を送る情報提供サービスです。
- 本サービスは、JKK東京とは関係のない非公式のサービスです。当事務局は、JKK東京の住宅の申込みの受付・代行・仲介は行いません。申込みは、利用者ご自身でJKK東京の公式サイトから行ってください。
第2条（会員登録）
- 空き待ち通知などの一部の機能は、会員登録をした方（以下「会員」）のみが利用できます。
- 会員登録を希望する方は、本規約とプライバシーポリシーに同意のうえ、当事務局の定める方法で登録するものとします。
- 当事務局は、登録内容に虚偽がある場合や、過去に本規約に違反したことがある場合など、当事務局が不適切と判断した場合、登録を承認しないことや、登録を取り消すことがあります。
第3条（アカウントの管理）
- 会員は、自己の責任でメールアドレス・パスワード等を管理するものとし、第三者に利用させてはなりません。
- 会員のアカウントで行われた行為は、その会員本人の行為とみなします。
第4条（空き待ち通知）
- 当事務局は、会員が登録した住宅・条件について、本サービスが新しく空きを確認したときに、メールまたはLINEで通知します。
- 空きの確認は、JKK東京の公開情報を定期的に確認する方法で行っています。そのため、通知が実際の募集開始より遅れる場合、通知が届かない場合、実際には募集していない住戸を通知する場合があります。当事務局は、通知の正確性・即時性・到達を保証しません。
- 通知を受け取ったあとの申込みの結果について、当事務局は責任を負いません。
- LINEで送ることのできる通知の数には、限りがあります。そのため、無料で利用する会員がLINEで受け取れる空きの通知は、本サービス上に示す通数（月ごと）までとします。上限を超えた分は、会員がメールアドレスを登録している場合に、メールで通知します。上限の通数は、変更することがあります。
第5条（利用料金）
- 本サービスは、無料で利用できます。有料の「プレミアムプラン」は、会員が自分で申し込んだ場合に限り、料金が発生します。
- プレミアムプランの内容・料金・支払方法は、申し込みの画面と「特定商取引法に基づく表記」に示します。
- プレミアムプランは、1か月ごとの契約です。会員が解約するまで、1か月ごとに自動で更新され、更新のたびに料金が発生します。
- 会員は、マイページからいつでもプレミアムプランを解約できます。解約した場合も、支払い済みの期間が終わるまでは、プレミアムプランを利用できます。
- 支払い済みの料金は、当事務局の責めに帰すべき事由がある場合を除き、返金しません（日割りの返金も行いません）。
- 料金の支払いが確認できない場合、当事務局は、プレミアムプランの提供を止めることがあります。
- プレミアムプランは、LINEで受け取れる通知の通数の上限をなくすものであり、通知の正確性・即時性・到達や、申込みの結果を保証するものではありません（第4条）。
- 当事務局は、プレミアムプランの内容や料金を変更することがあります。料金を変更する場合は、あらかじめ本サービス上または通知で知らせ、変更後の料金は、知らせたあとの更新から適用します。
本サービスには、広告（アフィリエイト広告を含みます）を掲載することがあります。広告には「PR」と表示します。広告主が提供するサービスの内容や、その申込み・契約は、利用者と広告主との間のものです。申込みの前に、広告主のサイトで内容や条件をご確認ください。
第6条（禁止事項）
利用者は、本サービスの利用にあたり、次の行為をしてはなりません。
- 法令または公序良俗に違反する行為
- 虚偽の情報や他人の情報を登録する行為
- 本サービスのサーバやネットワークに過度な負荷をかける行為（自動プログラムによる大量のアクセスなど）
- 本サービスに掲載された情報や記録を、当事務局の許可なく複製・転載・販売・再配布する行為
- 本サービスへの不正アクセスや、本サービスの運営を妨げる行為
- 他の利用者、JKK東京、第三者に不利益や損害を与える行為
- その他、当事務局が不適切と判断する行為
第7条（掲載情報について）
- 本サービスに掲載する情報は、JKK東京の公開情報と、当事務局が独自に記録した情報をもとにしています。当事務局は、掲載情報の正確性・完全性・最新性を保証しません。
- 「空きの出やすさ」「募集が終わるまでの時間」などは、当事務局が確認できた記録にもとづく目安であり、将来の空きを保証するものではありません。
- 住宅の最新の募集状況、家賃、申込条件などは、必ずJKK東京の公式サイトでご確認ください。
第8条（サービスの変更・停止）
当事務局は、利用者に事前に通知することなく、本サービスの内容を変更し、または提供を一時的もしくは永続的に停止することがあります。これにより利用者に生じた損害について、当事務局は責任を負いません。
第9条（退会）
会員は、マイページからいつでも退会できます。退会すると、アカウントと、空き待ち通知・お気に入りの登録内容は削除され、元に戻すことはできません。プレミアムプランを利用している場合は、退会と同時に解約となり、支払い済みの期間が残っていても利用できなくなります（残りの期間の返金は行いません）。
第10条（免責）
- 当事務局は、本サービスの利用、または利用できなかったことにより利用者に生じた損害について、当事務局の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。
- 当事務局が責任を負う場合であっても、当事務局に故意または重大な過失がある場合を除き、責任の範囲は直接かつ通常の損害に限られるものとします。
第11条（知的財産権）
本サービスに関する文章、デザイン、プログラム、独自に集計したデータなどの権利は、当事務局または正当な権利者に帰属します。
第12条（規約の変更）
当事務局は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の本規約は、本サービス上に掲載した時点から効力を生じます。重要な変更の場合は、本サービス上でお知らせします。変更後に本サービスを利用した場合、変更後の本規約に同意したものとみなします。
第13条（準拠法・管轄裁判所）
本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
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