小金井貫井
JR中央線「武蔵小金井」駅バス約17分「貫井南町二丁目」バス停徒歩4分～7分 1963年11月築
外観・周辺の様子
Googleストリートビューで住宅の方向を表示しています（撮影 2019年2月）。ドラッグで周りを見回せます。撮影時期や位置によって、現在の様子や実際の建物と異なる場合があります。
空きの出やすさ
2025年4月から当サイトが記録した空きの実績です。
- 空きが出た回数
- 1回 平均で約538日に1回
- 前回の空き
- 10/9 2日前
- 募集が終わるまで
- 記録中
直近12か月の空き回数
※ 当サイトが確認できた掲載をもとにしています。掲載が短時間途切れただけのものは1回として数えています。募集が終わった理由（申込・取り下げなど）までは分かりません。
間取りと家賃
これまでに募集が出た部屋の実績です。
| 間取り | 広さ | 家賃 | 空いた回数 | 前回 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 27.44㎡ | 3.53万円 | 1回 | 2026/10/9 |
小金井市の相場より 30% 安い
差は月約15,000円、1年で約18万円。 相場は令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）（2023年10月時点）をもとに、小金井市の民営借家（非木造の共同住宅）の家賃を「27.4㎡・築63年」の条件で推定した金額です。広さ別の家賃（10㎡刻み）と建築の時期による違いから計算しています。間取りは、同じ広さ・同じ築年での差が統計に出ていないため使っていません。小金井市全体の平均が基準なので、駅からの近さや建物のグレード（タワー・リノベーションなど）による違いは入っていません。実際に住んでいる世帯が払っている家賃の平均をもとにしているので、いま募集されている物件の家賃とは差がある場合があります。共益費は含みません。 小金井市のJKK住宅の家賃相場を見る
住宅の情報
JKK東京の公開情報をもとに掲載しています。最新の情報は公式サイトでご確認ください。
| 所在地 | 小金井市貫井南町5-3-1ほか |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅バス約17分「貫井南町二丁目」バス停徒歩4分～7分
|
| 完成 | 1963年11月 |
| 家賃 | 35,300円～44,900円（共益費3,500円/月） |
| 間取り | 2K～2DK（27.44㎡～34.56㎡） |
| 特徴 | |
| 設備 |
写真・間取り図は JKK東京の住宅紹介ページ でご覧いただけます。
最近の空き
いつ・どの部屋が空いて、どれくらいで募集が終わったか。
小金井貫井のよくある質問
小金井貫井の空きはどれくらいの頻度で出ますか？
当サイトの記録では、2025年4月から1回空きが出ており、平均で約538日に1回です（めったに空かない）。前回の空きは2026年10月9日でした。
小金井貫井の家賃はいくらですか？
JKK東京の公開情報では、家賃は35,300円～44,900円（共益費3,500円/月）です。当サイトが記録した募集では、2Kが3.53万円でした（共益費別）。
小金井貫井の家賃は小金井市の相場より安いですか？
当サイトが記録した1戸の平均家賃は3.53万円です。総務省「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに、小金井市の民間賃貸（非木造の共同住宅）で同じ広さ・築63年の条件の家賃を推定すると5.03万円で、約30%安い計算です。この相場は小金井市全体の平均が基準で、駅からの近さや建物のグレードによる違いは入っていません。また実際に住んでいる世帯が払っている家賃の平均をもとにしているため、いま募集されている物件の家賃とは差がある場合があります。いずれも共益費・管理費は含みません。
小金井貫井の最寄り駅はどこですか？
JR中央線「武蔵小金井」駅バス約17分「貫井南町二丁目」バス停徒歩4分～7分。
小金井貫井の間取りは？
間取りは2K～2DK（27.44㎡～34.56㎡）です。
小金井貫井に申し込むには、月収はいくら必要ですか？
JKK東京の収入基準では、家賃35,300円の部屋の場合、月収14.12万円以上（単身・同居者ありとも同じ）が目安です。保証会社を利用する場合はJKK東京の収入審査は不要です（保証会社の審査があります）。最新の条件は公式サイトでご確認ください。
小金井貫井に空きが出たことを知るには？
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申し込む前に：申込資格と収入基準／優先申込と家賃割引／新しい空きはいつ出る？／空き待ちは何年？